55435 Gau-Algesheim

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA!

515 €
Kaltmiete (Netto)
57,46 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1992 Baujahr
Objektnr. 2687

Objektangaben

Wohnfläche:
57,46 m²
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
1992
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Verfügbar ab:
1. August 2023
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Beschreibung

Unterm Dach eines gepflegten 6 Familienwohnhauses befindet sich diese gemütliche und top renovierte Wohnung. Verteilt auf 57,46 m² Wohnfläche befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit angrenzender, sonniger Süd-Loggia, eine Küche mit einer gepflegten Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die Wohnung bietet somit ausreichend Platz für 1-2 Personen. Das Wohn-Esszimmer mit seinen 3,5 Meter hohen Decken ist ein absolutes Highlight.
Ein Kfz-Stellplatz (€ 25,00), ein Fahrradabstellraum sowie ein massiv gemauerter Kellerraum rundet das interessante Angebot ab. Katzen sind nicht erwünscht.
Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Wohnung wird befristet auf 2 Jahre vermietet. Bei weiteren Fragen, melden Sie sich gerne!

Lage

Ortsrand von Gau-Algesheim, Richtung Ingelheim.
Autobahnanschluss in 3 min erreichbar.

Sonstiges

Das romantische Städtchen Gau-Algesheim liegt mit seinen ca. 6995 Einwohnern eingebettet in Wein- und Obstkulturen. Sie finden dort viele Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, eine Volkshochschule sowie die Realschule Plus. Weiterführende Schulen gibt es in Ingelheim und Bingen.
Gau-Algesheim hat einen eigenen Bahnhof und eine gute Anbindung an die A 60.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.08.2028
Verbrauchkennwert:
155 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1992
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Trautmann Immobilien e.K.

Pflichtfeld *

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