55218 Ingelheim

GEMÜTLICHE 2-ZIMMERWOHNUNG IN OBER-INGELHEIM!

545 €
Kaltmiete (Netto)
55,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1950 Baujahr
Objektnr. 2755

Objektangaben

Wohnfläche:
55,00 m²
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Etage:
2
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
15. März 2023
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet ich im 2. Obergeschoss eines 4 Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über 55m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit Essbereich, das Duschbad sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Böden sind mit Holzdielen ausgestattet, die der Wohnung einen wunderschönen Charme verleihen. Das Badezimmer ist mit Fliesen belegt. Das WC ist separat zum Badezimmer. 2 Zimmerwohnung mit Flair in Ober-Ingelheim.

Lage

Ober- Ingelheim, fußläufig 10 Minuten vom Bahnhof und Zentrum Ingelheims entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Restaurants sowie genug Möglichkeiten einen schönen Spaziergang in den Weinbergen oder auch an der Selz entlang zu machen.

Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.12.2025
Endenergiebedarf:
264,3 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1950
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Trautmann Immobilien e.K.

Pflichtfeld *

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