• Ansicht
  • Rückansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Essbereich EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer 2 EG
  • Eingang UG
  • Einfahrt-Parkplatz
  • Makrolage
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PREISFÜCHSE AUFGEPASST..!

Wohnung / Kauf in Undenheim

  • Kaufpreis: 179.000,00 €
  • Hausgeld pro Monat: 299,00 €
  • Wohnfläche: 119,91 m2
  • Zimmer (gesamt): 5,00
  • Baujahr: 1992
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 159,00 kWh/(m2*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Garten-Maisonettewohnung in einem 6-Familienwohnhaus, dass im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Maisonettewohnung wurde aktuell in 2 Wohnungen geteilt. Die Treppe ist vorhanden und es kann jederzeit zurück gebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie einer Dusche. Die Wohnung erstreckt sich auf 74,55 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu 2 Balkonen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Alle Fenster sind Kunststoff-doppelverglast. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung (45,36 m²) mit einer Kochzeile und einem Duschbad. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse. Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung im Erdgeschoss kann ab Februar 2018 bezogen werden. Die Wohnung im Untergeschoss ist zur Zeit vermietet und erziehlt ? 3.540,00 p. a.. Sie haben die Möglichkeit im Erdgeschoss einzuziehen und mit den Mieteinnahmen aus dem Untergeschoss, diese zu finanzieren. Sollten Ihre Platzbedürfnisse größer werden, können Sie jederzeit die zweite Ebene mitnutzen. Eine super Gelegenheit für Preisfüchse.

Standortbeschreibung

Undenheim hat ca. 2.785 Einwohner mit steigender Tendenz. Sie finden in diesem schönen Rheinhessischen Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Apotheke, zwei Allgemeinmediziner sowie einen Zahnarzt. Für das leibliche Wohl ist durch einen Einkaufsmarkt sowie eine vielschichtige Gastronomie gesorgt. Die A 63 ist ca. 5 km entfernt.