Unser Experten-Tipp

40+: Die neue Generation der Immobilienkäufer

Immobilienkäufer in Deutschland werden immer älter. Das zeigt eine Auswertung der Interhyp AG. Danach sind Kreditnehmer bei ihrer Immobilienfinanzierung heute im Schnitt 2,5 Jahre älter als noch vor zehn Jahren.

Aktuell liegt das durchschnittliche Alter bei der Kreditaufnahme bei 40 Jahren. Damit man bis zum Rentenalter schuldenfrei ist, sollte die Tilgungshöhe bei drei Prozent liegen. Untersucht wurde jeweils das Alter bei einem Vertragsabschluss für ein eigenes Bauvorhaben, beim Kauf von Bestandsimmobilien sowie vom Bauträger.

Laut Interhyp stieg das Durchschnittsalter von Erstkäufer von 37,4 Jahren in 2004 auf heute 39,9 Jahre. Im Einzelnen betrug das Durchschnittsalter von Bauherren vor zehn Jahren noch 36,7 Jahre. 2013 waren es bereits 38,0 Jahre. Auch das Alter bei der Finanzierung einer Bestandsimmobilie oder eines Bauträgerobjektes stieg von 38,0 bzw. 37,6 Jahren auf 40,3 respektive 41,5 Jahre.

Wer aktuell eine Tilgungshöhe von zwei Prozent vereinbart, braucht knapp 36 Jahre, um schuldenfrei zu sein. Bei einer dreiprozentigen Tilgung verkürzt sich die komplette Rückführung auf 26 Jahre im momentanen Zinsumfeld.

Weitere Expertentipps können Sie hier lesen!

Auf Facebook teilen